Главная | Справочник | Нормативные документы | Обратная связь | Подписка на новости | Архив | Консультации юристов
 

Новое в законодательстве

Авторизация



Банковские операции >> О налогах >> О налоговом учете неотделимых улучшений в случае выкупа объекта аренды

О налоговом учете неотделимых улучшений в случае выкупа объекта аренды

16.07.2012 20:07

Если арендатором с согласия арендодателя производятся невозмещаемые неотделимые улучшения в арендованный объект основного средства, то в целях налогового учета они амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды. При этом сумма амортизации, рассчитывается с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств или для капитальных вложений в указанные объекты (ст. 258 Налогового Кодекса РФ).

В дальнейшем, при переходе объекта аренды в собственность арендатора при его выкупе , недоамортизированная часть неотделимых улучшений может считаться случаем, при котором возможно изменение первоначальной стоимости основного средства в контексте п.2 ст.257 Налогового Кодекса.

В связи с чем, по мнению финансового ведомства, после покупки арендованного основного средства и перехода права собственности на него, арендатор может увеличить первоначальную стоимость данного основного средства на недоамортизированную часть неотделимых улучшений. Начислять амортизацию необходимо исходя из вновь сформированной стоимости объекта.

Основание: Письмо ФНС России от 18.06.2012 № ЕД-4-3/9951@
Письмо Минфина РФ от 06.06.2012 № 03-03-10/61









Похожие статьи:
Следующие статьи:
Предыдущие статьи:

 

Поиск

Новое на сайте