АИЖК

АИЖК – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (Открытое акционерное общество – 100% государственный капитал). Создано Правительством РФ 5 сентября 1997 года .

Основные задачи – обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения облигаций Агентства на фондовом рынке.

В целях обеспечения единообразия форм и методов правоотношений участников ипотечного жилищного кредитования, сделок, работ и услуг, а также технической и информационной совместимости документации разработан свод единообразных взаимоувязанных положений, форм документов и требований, предъявляемых Агентством к участникам ипотечного жилищного кредитования

СХЕМА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ

1.Банки выдают кредиты и оформляют закладные 2.Банк продает региональному оператору закладные 3.Региональный оператор формирует пул закладных, выданных в данном регионе РФ и продает его АИЖК 4.АИЖК формирует из закладных залоговое покрытие и выпускает ипотечные ценные бумаги. Средства от их размещения на рынке ипотечных ценных бумаг являются источником финансирования федеральной системы ипотечного жилищного кредитования